消防验收现场的检查技巧是什么

发布时间:2021-01-04 10:23:00

1、 在验收窗口和竣工验收备案材料中,根据住房和城乡建设部令第51号第27条,要求建设单位提供竣工验收记录(各分项工程验收合格)。涉及消防的各分部工程的竣工验收证明材料(即竣工验收记录)应参照ga836-2016《建设工程消防验收评定规则》记录表逐项填写,不得遗漏,并对各分项工程提供合格的影像资料(按目录分类),或直接利用“消防验收智能量化系统”app软件自行组织竣工验收并生成竣工验收记录。

1、 在验收窗口和竣工验收备案材料中,根据住房和城乡建设部令第51号第27条,要求建设单位提供竣工验收记录(各分项工程验收合格)。涉及消防的各分部工程的竣工验收证明材料(即竣工验收记录)应参照ga836-2016《建设工程消防验收评定规则》记录表逐项填写,不得遗漏,并对各分项工程提供合格的影像资料(按目录分类),或直接利用“消防验收智能量化系统”app软件自行组织竣工验收并生成竣工验收记录。

2、 代理人受理案件时,应当核对资料(特别是竣工验收记录)是否符合要求。不符合要求的,及时通知申请人补齐,并在验收前1-2天通知建设单位做好相关准备工作。

3、 按照消防工程验收程序,现场验收不少于2人,执法记录员应全程记录。具体验收程序如下:

1初步试验:

(1) 原则上,施工、设计、施工(总包、分包)、监理、检测单位均为项目负责人。总承包方必须到场,消防分包方因采取主动消防措施未完成工程。

(2) 各参加验收单位介绍。建设单位介绍工程概况及自检情况,设计单位介绍消防工程设计,施工单位介绍工程施工及调试情况,监理单位介绍工程监理,检测单位介绍检测。

(3) 根据《建设工程消防验收评定规程》ga836-2016的要求,除对防火间距、消防车道设置、安全出口的形式和数量等进行检查外,各分项现场抽检次数不少于2个,如小面积,每栋楼2个,地下车库2个。施工单位负责人以抽签形式确认。随机性对于现场抽签、抽签、宣传执法录像全程非常重要。如果抽查后发生事故,可以作为合理理由推卸验收责任。

(4) 小组现场检查验收。设计单位负责对图纸进行核对,抽签确定的部分由监理单位负责计量操作,检测单位负责联动检测,验收人员负责执法记录录像的全过程,施工单位负责如实填写(补正)抽查部位竣工验收记录表。

(5) 总结验收情况。按分项、单项、综合程序进行评审,评审结论如实记录在验收记录表中。初步意见报送建设、建设、设计等参加验收的单位,对不符合规范要求的,及时向建设单位提交整改意见。

(1) 待问题整改到位,并补充批次确定部位的竣工验收记录(非常重要)后,申请复验。复验的现场检验程序与初次检验相同。重点检查问题的整改情况和批次确定部位的竣工验收记录。复验合格后,各单位验收人员和承包商在验收记录表上签字。

(2) 根据抽签确定的部位的竣工验收记录,将消防验收记录归档,不得有漏项。每个工程验收文件中都有一个U盘,以存档的消防验收记录和现场执法录像机的视频作为密钥和永久存储。

4、 承办单位应及时填写验收意见,提交审批表,整理验收档案,送领导审批。

5、 施工单位应到窗口开具收据,取走中标通知书。

消防安全是动态的。验收时如何证明合格?如何证明验收过程没有被忽视?万一发生事故怎么应对?白纸黑字的证据在哪里?一个对自己不负责的人,怎么能对公众的生命安全负责呢?

注意事项:

1对于难以整改的问题(特别是死亡),设计单位向施工单位说明,以免让施工单位感到执法人员的尴尬。不能整改的原因是未按设计方案施工或出具虚假设计文件。这也是设计单位项目负责人必须到场配合验收的原因,如果有问题,可以撤销资质。

2档案验收记录作为事后问责的主要证据,必须全面、客观、可逆。以要求竣工验收记录完整为名,让施工单位先认真做好,同时,确保竣工验收真正起到自检预验收的道防火墙作用。

三、常见错误:只有执法记录仪记录的验收记录,未参照《建设工程消防验收评定规则》ga836-2016记录表,会出现漏项(漏项50%以上)的现象。事后如有分项问题,验收记录缺失的,将追究失职责任。视频应与各分项进行核对,防止遗漏;竣工验收记录也可直接归入消防验收记录,施工单位负责补充抽签中随机抽取部位的检验记录。每一个工程验收文件都有一个U盘,消防验收记录(记录表格及各分项影响的资料)可保存在U盘中,因此不会有遗漏;现验收完毕,作为消防检查记录的补充,现场执法记录仪的视频存于U盘中另一个文件夹形式的闪存。


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